【事例紹介】不動産会社からの屋根点検をドローンで空撮

高松市内の不動産会社からのオファーで

賃貸物件である中古車販売店にて雨漏りがあるとのことで、修繕対応をしたものの、まだ雨漏りがあるということで、ドローンで空撮による点検を実施するということになった。

屋根の見取り図にて怪しい場所はピックアップされていて、そこを重点的に空撮することになった。

🚁 ドローン空撮点検のメリット

1. 安全性の確保

高所作業を人が行う必要がなくなるため、転落事故などのリスクを大幅に軽減できます。

特に老朽化した屋根や滑りやすい素材の屋根では、安全面での効果が顕著です。

2. 迅速な点検

ドローンは短時間で広範囲を撮影できるため、従来の目視点検や足場設置に比べて、作業時間を大幅に短縮できます。

ピンポイントで怪しい箇所を狙って撮影することで、効率的な調査が可能です。

3. 高精度な可視化

高解像度カメラを搭載したドローンにより、細かなひび割れや劣化箇所も鮮明に記録できます。

必要に応じて赤外線カメラを搭載し、目視では確認できない水分の侵入箇所を特定することも可能です。

4. 記録性と共有性

撮影した映像や写真はデジタルデータとして保存・共有できるため、不動産会社やオーナー、修繕業者との情報共有がスムーズになります。

修繕前後の比較や、保険申請時の証拠資料としても活用可能です。

5. コスト削減

足場の設置や人件費を抑えることができ、トータルの点検コストを削減できます。

特に一部の箇所のみを重点的に点検する場合、スポット対応がしやすいのも利点です。

6. 現場対応力の向上

現場の状況に応じて、その場で撮影角度や範囲を調整できるため、柔軟な対応が可能です。

天候や時間帯に応じた最適なタイミングでの撮影も行えます。

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